Name: Maison Jouy En Josas de 175m2 (220m2 au sol) sur terrain de 600m2 vue foret - proche Velizy Versailles Plateau de Saclay
SKU: 1230
Price: 895000 EUR
Availability: InStock

895 000 €

175 m² / 600 m²

8 pièces

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Située en lisière de forêt, Maison individuelle de 175m² (220m² au sol), se composant ainsi : - au rdc : entrée, grand séjour traversant, cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une très belle terrasse et son jardin au calme sans vis à vis, une petite buanderie, un wc, une très grande chambre de plain-pied avec avec superbe dressing et salle de douche. En complément au rdc : un garage, et un atelier accolé à la maison; - au 1er étage : palier desservant 4 chambres dont une très grande, un bureau, un wc, et une superbe salle de bain/douche entièrement refaite. Accès direct au bois. En retrait de la route. Aucun vis à vis. Idéalement située, Proche de Versailles par la piste cyclable, et les bus 6122, 6171, 6185 qui partent à 100m. Le bus dessert les 3 gares : -Chaville-Vélizy vers St Michel et la gare d'Austerlitz -Gare rive gauche vers Paris Montparnasse -Gare rive droite vers La Défense et Paris Saint Lazare En voiture, proche de Boulogne et de Paris par la 86 et proche de la Défense par le Duplex A86. Tram à 10mn vers centre commercial Vélizy 2, puis Clamart et? Chatillon. Scolarité : Pôle petite enfance La Clairière (crèche), rue Calmette à 10 mn à pied Ecole maternelle et élémentaire Calmette à 15 mn à pied Collèges à Vélizy ou Versailles Excellents Lycées Hoche et La Bruyère à Versailles (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1230
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/09/2023

Coûts annuels estimés : 3 090 € - 4 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr