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Cozynergy

à Toulouse

Maison Vervins 3 pièce(s) 93.57 m2

— Vervins 02140 —

42 500 €

93 m² / 330 m²

3 pièces

CDHAUTS

Nos partenaires locaux

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CDHAUTS , vous propose cette maison de ville de 93m2, avec cour, dépendance et jardin en plein coeur de Vervins, idéale pour un projet locatif de courte ou longue durée, à deux pas des écoles, et commodités. Elle se compose au rdc d'une entrée desservant : Un salon-salle à manger de 21 m2 Une cuisine de 14m2 Une salle de douche avec WC Aux étages : 1er : Un palier qui distribue deux grandes chambres lumineuses, dont l'une avec des WC, surfaces de 18 et 19 m2 2ème : Un bureau de 6m2 et un grenier qui peut être exploité de presque 30 m2 Cave accessible par l'intérieur de la maison. A l'extérieur : Atelier et chaufferie attenant à la maison. Dépendance supplémentaire à rénover entièrement, ou à démolir pour agrandir l'espace extérieur, jardin. Chauffage au gaz de ville, raccordée au tout à l'égout, menuiseries en bois, simple vitrage. Contactez CDHAUTS !

Référence: 134
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr