QUINCY-SOUS-SENART Investissement locatif Local Professionnel loué

Situé à Quincy-sous-Sénart, au sein d'un environnement facilement accessible et bénéficiant d'un stationnement privatif, découvrez ce local professionnel de 145 m² actuellement occupé par un cabinet médical. Le bien se compose de 2 salles d'attentes desservant 7 bureaux de consultation, salle d'archives, salle de repos, offrant une configuration parfaitement adaptée aux professions médicales, paramédicales ou tertiaires. A l'extérieur, le local bénéficie de 10 places de stationnement privatives, un atout particulièrement recherché par les praticiens et leur clientèle. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail professionnel, générant un revenu locatif de 2 780 euros par mois, soit 33 360 euros de loyers annuels. Points forts : Investissement patrimonial sécurisé avec activité pérenne. Copropriété en très bon état. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)