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Schmidt

à Viry-Chatillon

Maison d'architecte 7 pièces au coeur de Beauséjour, Refaite à neuf,

Name: Maison d'architecte 7 pièces au coeur de Beauséjour, Refaite à neuf,
SKU: 5831
Price: 510560 EUR
Availability: InStock

— Morsang-Sur-Orge 91390 —

510 560 €

160 m² / 440 m²

7 pièces

Laforêt MORSANG

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Votre Agence Laforêt vous propose au coeur du parc Beauséjour, cette superbe maison entièrement rénovée en 2025, Isolation extérieure, Chauffage, Pièces d'eau, Menuiseries Comprenant 5 chambres dont 3 de plain pieds, Vous serez conquit par sa luminosité, son séjour en cathédrale accès direct au jardin et à une mezzanine pour le télétravail ou l'espace de jeux des enfants ! La maison compte également deux salle d'eau, une sur chaque niveau et une cuisine neuve. Vous pourrez profiter d'une cave partielle, d'un garage, et d'une buanderie accès direct au jardin. Profitez d'un bien unique à 20 Km de Paris ! (0.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 5831
Honoraires d'agence de 0.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr