Appartement 80 m² à Tours

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Une opportunité à saisir : après la visite, n'hésitez pas à nous soumettre votre offre. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention.

* TOURS NORD - QUARTIER CHRIST ROI - T4 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 80 m² *

Au cOEur du quartier recherché du Christ Roi à Tours Nord, découvrez cet appartement T4 de standing avec jardin privatif, situé au sein d'une résidence récente de 2020.

L'appartement se compose d'une véritable pièce de vie de 36 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur un jardin privatif d'environ 80 m², sans vis-à-vis et au calme.

L'espace nuit comprend :

* Deux chambres,
* Un dégagement avec placards,
* Une pièce indépendante pouvant faire office de dressing ou de bureau,
* Une salle d'eau,

L'appartement et le jardin bénéficient d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Des prestations modernes et confortables :

* Résidence récente de 2020 et sécurisée,
* Ascenseur,
* Chauffage individuel au gaz de ville,
* Fibre optique,
* Grand parking privatif en sous-sol sécurisé.

Un extérieur rare sur le secteur

Un appartement offrant le confort d'une résidence récente avec le plaisir d'un véritable jardin en ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Venez le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67¤ par mois (soit 1088 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 1088 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981629)