Maison 116 m² à Herblay

Iad France - Rémy Veux vous propose : EXCLUSIVITÉ - HERBLAY - MAISON 116 m² - 4 CHAMBRES + BUREAU - DPE B

Maison récente (2015) de 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 496 m² au fond d'une impasse calme à Herblay-sur-Seine (Chemin de l'Orme Brûlé). Le bien bénéficie de peintures intérieures entièrement remises à neuf en blanc, offrant une base saine et lumineuse (quelques finitions de détails et de découpes restent à prévoir).

Configuration du rez-de-chaussée :

- Une entrée avec dégagement.
- Une pièce de vie traversante de 33 m².
- Une cuisine ouverte aménagée de 12 m².
- Une pièce polyvalente de 12 m² idéale pour un espace bureau et buanderie.
- Des WC.

Configuration de l'étage :

- Une suite parentale de 17 m² avec double placard intégré et salle d'eau privative.
- 3 chambres (environ 10 m²) équipées de placards intégrés.
- Une salle de bains commune (baignoire balnéo, douche indépendante et double vasque).
- Des WC séparés.

Extérieurs et stationnement :

- Environnement dégagé : aucun vis-à-vis, ni à l'avant, ni à l'arrière.
- Jardin et terrasse de 35 m² orientés Sud-Ouest, directement adossés à un bosquet (vue 100 % verdure).
- Accès sécurisé : impasse privée fermée par un portail motorisé avec visiophone individuel à l'entrée.
- 3 places de stationnement privatives.

Performances énergétiques et techniques (DPE B) :

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
- Chaudière gaz à condensation et chauffe-eau thermodynamique.
- Fibre optique et tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Veux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 945157071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310047)