Maison 117 m² à Vallauris

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : ? Coup de cOEur - Maison de caractère avec piscine. Et à 300 m des plages de Golfe-Juan

Rare sur le marché ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Golfe-Juan, à quelques minutes à pied des plages, du port Camille Rayon, des commerces et des écoles, découvrez cette élégante maison de caractère du début du XXe siècle, entièrement rénovée tout en préservant son authenticité et son charme d'origine.

? D'une superficie d'environ 137 m², cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une magnifique terrasse d'environ 50 m² exposée plein sud. Ce niveau dispose également d'une buanderie et de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau.

Les autres chambres sont réparties sur différents niveaux, garantissant confort et intimité à chaque occupant.

Le niveau inférieur propose plusieurs pièces complémentaires ainsi qu'une cave offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un appartement indépendant.

? À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat d'environ 560 m² agrémenté d'une piscine au sel, d'espaces de détente, d'une terrasse couverte et d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

? Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux plages, au centre-ville, aux commerces et à toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie particulièrement recherché.

? Une propriété rare alliant cachet, volumes généreux, extérieurs de qualité et emplacement exceptionnel au cOEur de Golfe-Juan.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310364)