Name: A côté de la Poste de Caluire Calme T4 2 parkings privés Garage en sup
SKU: 1756
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

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395 000 €

101 m²

4 pièces

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Dans une résidence agréable avec jardin, à 2 pas de la Poste, face à la Mairie de Caluire, Résidence Le Clos, ce grand T4 de près de 102 m2 saura contenter une famille avec ses 3 chambres
et son grand séjour en L
Très au calme, il dispose d'un balcon plein sud, et d'une loggia fermée
Séjour en parquet chêne, cuisine équipée, 3 grandes chambres en parquets chêne, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC indépendant
2 places de parkings, cave en sous-sol (possibilité d'achat d'un garage au prix de 25 000 €)
Chauffage collectif
Proche des commerces, des écoles, bus au pied de l'immeuble, Croix-Rousse à 5 mn
La résidence est fermée (travaux très récents) et est très recherchée

Elisabeth Tapissier [Coordonnées masquées]

Référence: 1756
Bien en copropriété. Nombre de lots : 245.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon caluire-et-cuire appartements avec garage caluire-et-cuire appartements Perica-Caluire caluire-et-cuire achat appartement caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr