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Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale 4 chambres

Name: Maison familiale 4 chambres
SKU: 6458
Price: 159900 EUR
Availability: InStock

— Combre 42840 —

159 900 €

114 m² / 1 960 m²

5 pièces

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À découvrir sur la commune de Combre, cette maison familiale d’environ 114 m2.
Édifiée sur sous-sol et organisée sur deux niveaux, elle se compose comme suit :
À l’étage, sur environ 90 m2 : un hall d’entrée, une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée : deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies, une buanderie et un garage.
Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos de 1 960 m2.
Beau potentiel, à découvrir rapidement.
Pour toute information ou visite, contactez Claudine Wens au O6 19 61 3O 46. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 6458
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 400 € - 4 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr