Au coeur de la Vaunage, villa neuve de 120m2 écologique et passive rare et atypique, unique

Situé à 10 minutes de Nîmes,
RARE et au calme d'une impasse venez découvrir cette pépite atypique au calme sur un terrain de 1077 m2 clos avec une vue dégagée sur St Côme.
Avec l'influence de ses voyages et son goût très avisé pour la décoration et l'architecture, la propriétaire des lieux nous invite à se poser et savourer les lieux avec cette sublime maison vendu meublée et décorée.
Située dans la vaunage entre Calvisson et Nîmes, venez poser vos valises dans ce lieu de sérénité et quiétude, et comme un petit air de vacances vous prendrez place dans cette maison écologique et passive neuve de 2024 de 120 m2,
une pièce de vie de 55 m2 ouverte sur l'extérieur avec sa grande baie vitrée à galandage, 3 chambres dont 2 suites parentales avec dressing , 2 wc, une buanderie.
Vous pourrez profiter d'une piscine aux matières brutes (marbre et béton ) avec un jacuzzi intégré ainsi que du patio qui donne sur la vaste jardin.
Le plus une baignoire exterieure pour profiter, chauffage climatisation gainable, hauteur sous plafond 2,80m, une pergola, douche en viroc.
Un local piscine . Ne tardez pas....pour une visite ... le plus possible de location saisonnière 270€ la nuit en juillet et août .

Les avantages d'une maison passive : Eco responsable, faible empreinte carbonne,isolation thermique, pérénité du bois.
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -