Marais / Proche Saint-Paul, à une belle adresse rue de Rivoli et facilement accessible (métro, bus, Vélib), bel appartement traversant, situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Surface de 112m2. Vaste entrée pouvant servir d'accueil / salle d'attente, double salon (redivisible), deux chambres, salle d'eau, wc séparé, dressing (ou autre usage : rangement, stock, archives...), couloir donnant accès à toutes les pièces. Possibilité de créer quatre bureaux distincts (quatre praticiens médicaux par exemple), chacun avec son accès particulier depuis le couloir ou l'entrée. Calme, lumineux, rénové. Parquet, moulures, cheminées, double vitrage, ascenseur. Cave. Digicode, interphone, porte blindée. Chauffage et eau chaude ind. gaz. Copropriété très bien tenue. Ravalement de façade récent. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles, services. Pas de commercialité. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 1 850 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Référence: 045
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 2920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Paris 4 / Marais : bel appartement idéal pour professions libérales
1 750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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