Name: Maison À Vendre
SKU: MYM7-H3K-12G
Price: 549000 EUR
Availability: InStock

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549 000 €

142 m² / 1 768 m²

6 pièces

Orpi MCH Immobilier

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Maison de caractère de 142 m² à deux pas de Grasse

Située dans un environnement recherché et ensoleillé, entièrement rénovée en 2019 pour un usage professionnel, elle offre aujourd'hui un fort potentiel d'aménagement en résidence principale, avec de nombreuses possibilités selon vos besoins.

Une extension d'environ 20 à 30 m² reste envisageable sous réserve du respect du PLU en vigueur.
Autre atout intéressant : un droit de passage sur la parcelle voisine permet d'envisager à terme une division foncière lorsque les règles d'urbanisme le permettront.
Et enfin, la configuration existante permet d'envisager la création plusieurs lots pour un éventuel investissement locatif ou projet familiale.

Une propriété pleine de potentiel, offrant une véritable page blanche pour concrétiser votre projet de vie.
Référence agence : 4026

Référence: MYM7-H3K-12G
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr