MAURY
À 30 minutes de Perpignan, cette bâtisse de caractère entièrement rénovée en 2020 incarne un art de vivre rare, où l'authenticité des matériaux rencontre une rénovation de grande qualité.
Développant 155 m² habitables, la maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère à la fois chic, chaleureuse et parfaitement maîtrisée.
Au rdc
- Une magnifique entrée avec grand escalier
- Un garage de 70m²
- 5 pièces de stockage sur un total de 50m²
- Une cave à vin de 12m²
- Une salle de bain de 5m²
À l'étage, le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-cuisine de 88 m², baigné de lumière, sublimé par :
- La cheminée
- La cuisine haut de gamme avec îlot central
- Les nombreuses ouvertures vers l'extérieur.
Côté nuit
- Une chambre de 13m²
- Une chambre de 12m²
- Un dressing de 11m²
- Un bureau de 4m²
- Une salle de bain de 10m²
- 2 WC indépendant
- Une buanderie de 5m²
- Possibilité de faire 2 chambres de plus en rajoutant 2 cloisons si besoin dans une partie du séjour.
Côté extérieur
Implantée sur un terrain de 13500 m², la propriété offre :
- Un terrain arboré
- Une cuisine d'été de 22m²
- 2 ateliers de 32m² et 18m²
- Possibilité de faire une piscine
- Stationnement plusieurs véhicules ainsi que camping car.
Prestations & confort
- Climatisation gainable de partout
- Menuiseries double vitrage
- Alarme
- Électricité refaite en 2020
- Volets roulant électrique
- Combles isolés
- Pas de travaux à prévoir
Un bien singulier pour une clientèle exigeante
Une propriété de caractère, rénovée avec goût, offrant le luxe discret et des extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen à deux pas des commerces.
Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception à Maury.
Jérémy BAILLY - Agent mandataire
RSAC Perpignan n912 375 631
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À 30 minutes de Perpignan, cette bâtisse de caractère entièrement rénovée en 2020 incarne un art de vivre rare, où l'authenticité des matériaux rencontre une rénovation de grande qualité.
Développant 155 m² habitables, la maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère à la fois chic, chaleureuse et parfaitement maîtrisée.
Au rdc
- Une magnifique entrée avec grand escalier
- Un garage de 70m²
- 5 pièces de stockage sur un total de 50m²
- Une cave à vin de 12m²
- Une salle de bain de 5m²
À l'étage, le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-cuisine de 88 m², baigné de lumière, sublimé par :
- La cheminée
- La cuisine haut de gamme avec îlot central
- Les nombreuses ouvertures vers l'extérieur.
Côté nuit
- Une chambre de 13m²
- Une chambre de 12m²
- Un dressing de 11m²
- Un bureau de 4m²
- Une salle de bain de 10m²
- 2 WC indépendant
- Une buanderie de 5m²
- Possibilité de faire 2 chambres de plus en rajoutant 2 cloisons si besoin dans une partie du séjour.
Côté extérieur
Implantée sur un terrain de 13500 m², la propriété offre :
- Un terrain arboré
- Une cuisine d'été de 22m²
- 2 ateliers de 32m² et 18m²
- Possibilité de faire une piscine
- Stationnement plusieurs véhicules ainsi que camping car.
Prestations & confort
- Climatisation gainable de partout
- Menuiseries double vitrage
- Alarme
- Électricité refaite en 2020
- Volets roulant électrique
- Combles isolés
- Pas de travaux à prévoir
Un bien singulier pour une clientèle exigeante
Une propriété de caractère, rénovée avec goût, offrant le luxe discret et des extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen à deux pas des commerces.
Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception à Maury.
Jérémy BAILLY - Agent mandataire
RSAC Perpignan n912 375 631
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 155 m² à Maury
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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