Name: Appartement 87 m² à Saint-Robert
SKU: LM-RES2026-6826
Price: 128000 EUR
Availability: InStock

128 000 €

87 m² / 1 026 m²

5 pièces

Open Immobilier

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Un bien d'exeption partie du Chateau de Beauroire. Caractère, histoire, environnement privilegié au coeur d'un des plus beaux villages de France St Robert. A deux pas des commerces. Vous serez charmés. Cave et atelier en dessous.
Bienvenue! Quelle superbe cuisine dans pièce voûtée avec placards (20,5m2). Le salon -salle à manger vous séduira par ses niches,ses pierres et son plancher(29,6m2). Donnant sur une véranda pour profiter quelquesoit le temps avec accès à un jardin extraordinaire au cœur du village de plus de 1000m2. Fleurs ... bel aménagement possible de celui-ci bordé par le muret de la vieille cité médiévale.
A l'étage, un palier dessert la salle d'eau avec WC(2,95m2) ainsi qu'une chambre (10,40m2) avec vue sur la cour.
Quelques marches et nous voici dans la partie tour : un palier avec placards nous mène à la grande chambre (18,80 m2) avec vue ouverte et incroyable sur Jardin et sur le paysage environnant : collines et nature.
Un sas et voici l'escalier desservant un superbe espace à aménager avec ancienne cheminée. (35m2)Possibilité deux niveaux.
Chauffage fuel.
Vous en rêviez ? La vie dans une partie de chateau devient possible !
Superbe potentiel !
Idéal résidence secondaire ou principale. Coup de coeur !
Et si on prenait RDV ?
Laetitia Mauri, open immobilier
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: LM-RES2026-6826
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 330 € - 4 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr