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à Le Creusot
— Le Creusot 71200 —
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INVESTISSEMENT LOCATIF LE CREUSOT (QUARTIER FOCH) Immeuble de rapport avec fort potentiel + DPE C Revenus locatifs existants : T2 de 58 m² en rez-de-chaussée loué 436 € CC T3 de 64 m² au 1er étage loué 580 € CCGrenier aménageable pour créer un 3ème appartement (T2 d'environ 50 m²) Possibilité d'aménager un studio supplémentaire au rez-de-chaussée afin d'augmenter encore la rentabilité. Les atouts : DPE C = bonne performance énergétique Chaudière gaz de ville récente Double vitrage sur l'ensemble du bâtiment Cave sur toute la superficie Terrain d'environ 840 m² Secteur recherché Quartier FochProduit rare sur le secteur avec plusieurs possibilités d'évolution et de valorisation !Contactez votre agence CENTURY 21 au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
à Le Creusot
169 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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