Terrains à bâtir – secteur la soie

Une opportunité foncière rare aux portes de Villeurbanne et de Décines-Charpieu. Situées au cœur du secteur très recherché de La Soie, ces deux magnifiques parcelles à bâtir bénéficient d'un emplacement stratégique offrant un équilibre remarquable entre cadre résidentiel et proximité immédiate des principaux pôles urbains de l'Est lyonnais. Bien que situées sur la commune de Vaulx-en-Velin, ces parcelles profitent directement de l'attractivité de Villeurbanne, du Carré de Soie et de Décines-Charpieu, secteurs en plein développement et particulièrement recherchés pour leur accessibilité, leurs infrastructures et leur dynamisme économique. Issues d'un lotissement récemment aménagé et entièrement viabilisé, les parcelles disposent de tous les raccordements nécessaires et bénéficient d'un permis d'aménager obtenu ainsi que d'une étude architecturale complète réalisée par le cabinet AAMCO, permettant aux futurs acquéreurs de disposer d'une parfaite visibilité sur les possibilités de construction et les contraintes urbanistiques. Les terrains offrent des surfaces généreuses d'environ 862 m² et 1 010 m², permettant la réalisation de projets résidentiels de qualité dans un environnement préservé et verdoyant. Leur configuration permet d'envisager aussi bien : • une résidence principale haut de gamme ; • une maison familiale avec vaste jardin ; • un projet intergénérationnel ; • un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. À seulement quelques minutes du métro A, du tramway T3, du Rhône Express, du pôle commercial et de loisirs du Carré de Soie, les futurs propriétaires profiteront d'une qualité de vie rare dans un secteur dont la valorisation ne cesse de progresser. Les points forts : Secteur Carré de Soie / La Soie Parcelles viabilisées Permis d'aménager obtenu Étude architecturale réalisée Environnement résidentiel calme Proximité immédiate de Villeurbanne et Décines Accès rapide aux transports, commerces et écoles Fort potentiel patrimonial Une opportunité confidentielle destinée aux acquéreurs recherchant un foncier de qualité dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la Métropole de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Ouseynou YAFFA - Agent commercial - EI - RSAC lyon 888561289 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR