Name: Maison 127 m² à Colomiers
SKU: AG157-4616 na
Price: 452400 EUR
Availability: InStock

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452 400 €

127 m² / 1 017 m²

5 pièces

Sud Propriétés

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Colomiers - Charmante maison d'environ 127 m2 habitables, idéalement située dans le quartier résidentiel très prisé du Cabirol, sur une parcelle arborée et piscinable de 1017 m2.

Un lieu de vie idéal pour une famille !

La maison dispose de 3 chambres et un bureau, un grand salon/salle à manger d'environ 43 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante récente, et un beau terrain arboré. Vous profiterez également d'un garage de 21 m2 environ et d'un carport de 24 m2.

Les écoles sont proches ( l'école élémentaire Cabirol, l'école maternelle Ramassiers, et le collège Léonard de Vinci) , offrant ainsi des options éducatives pour les enfants ainsi que des activités sportives et culturelles variées; A deux pas du centre et de la gare, bientôt le métro vous desservira également !

Le prix s'entend frais d'agence inclus de 4%.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au [Coordonnées masquées] ou pour organiser une visite de cette charmante maison qui n'attend que vous !

Nathalie ARRANZ E.I Siret 798499448 R.S.A.C Toulouse

Référence: AG157-4616 na
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : maisons Cabirol-Ramassiers colomiers maisons Gare-Lamartine colomiers maisons à vendre colomiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr