Name: 3 pièces traversant avec terrasse, parking et cave
SKU: 87059806
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

470 000 €

71 m²

3 pièces

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À seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce magnifique 3 pièces situé au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien.

Au 6ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée offrant un agréable panorama sur la ville jusqu’à la mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux exposé plein sud, prolongé par un balcon propice à la détente. La cuisine indépendante, les deux chambres confortables, chacune avec leur salle d’eau, ainsi qu’un second balcon, composent un espace de vie fonctionnel et agréable.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, avec possibilité de location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Référence: 87059806
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2024

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes appartements avec cuisine indépendante cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr