Name: Appartement 48 m² à La Baule-Escoublac
SKU: AG557-35RS-ZNT-G2J
Price: 283500 EUR
Availability: InStock

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283 500 €

48 m²

2 pièces

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T2 à rénover - Terrasse, parking et garage et Cave - Quartier Atlantia

À proximité immédiate de Palais des Congrès Atlantia et des grands hôtels de La Baule-Escoublac, découvrez ce T2 à rafraichir offrant un beau potentiel dans un environnement recherché.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les plus :
Terrasse
Place de parking privative, cave
Emplacement recherché, à proximité de la plage, des commerces et du quartier des grands hôtels

Idéal pour pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire ou profession libérale,
L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !
Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !
Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1038.Informations LOI ALUR :
Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 283 496 ¤. (gedeon_56336_33307654)

Référence: AG557-35RS-ZNT-G2J
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr