Echoppe hyper centre PESSAC

Immobilier - PESSAC CENTRE- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Rare sur le secteur ! Au coeur de Pessac, dans un environnement recherché permettant de tout faire à pied, découvrez cette charmante échoppe de plain-pied d'environ 100 m² offrant un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable séjour de 30 m² baigné de lumière, véritable espace de vie convivial. La maison dispose actuellement d'une chambre, d'un bureau pouvant répondre à de multiples usages (télétravail, chambre d'appoint, espace loisirs) avec accès à une cave, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage complète ce bien, un véritable atout en plein centre-ville. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste d'environ 20 m² exposé ouest et sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Son principal atout ? Une adresse exceptionnelle au coeur de Pessac, à proximité immédiate des commerces, tram, gare, bus de ville, écoles et commodités tout en étant au calme. Cette maison séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié que les amateurs de projets souhaitant révéler tout le potentiel d'un bien rare sur le marché. Une opportunité unique dans l'un des emplacements les plus prisés de Pessac. A découvrir sans tarder !