Commerce 165 m² à Montevrain

À ne pas manquer !
Ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier côté du Val d'Europe, à proximité immédiate du RER A et parkings 700 places pour la clientèle et entouré d'autres commerces avec LICENCE III.

Ce local de 170 m², une cuisine équipée aux norme avec extraction en 400, un espace de stockage 40 m².

Avec une capacité de 100 places assises à l'intérieur et 60 à l'extérieur, il assure un confort optimal à la clientèle.
Les équipements récents neuf, la climatisation, l'ascenseur, la sécurisation, en font un lieu attractif et fonctionnel.

Bénéficiant d'un loyer modéré annuel de 36 000 ¤ et un EBE RETRAITE proche de 630 KE fait de ce commerce une rentabilité certaine dans une ville en constante expansion.

LES PLUS :

-Emplacement n°1
-potentiel de CA supplémentaire
-EBE retraite de 630 KE

A votre AGENDA !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 ¤ HT + 9 584 ¤ TVA, soit 608 584 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 551 080 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 551 080 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 47 920 ¤ HT + 9 584 ¤ TVA, soit 57 504 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 551 080 ¤. (gedeon_26118_33312794)