Maison 133 m² à Les Martres-De-Veyre

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : ?Propriété d'Exception - Maison de Charme avec Parc Paysager et Piscine à Les Martres-de-Veyre

? 133 m² habitables ? 1 étage ? 4 chambres ? Piscine & terrain arboré de 735 m² avec vue sur les Montagnes ? Belle luminosité

? Agencement au rez-de-chaussée :
o Pièce de vie conviviale et lumineuse avec climatisation réversible et cheminée
o Cuisine lumineuse
o 2 chambres
o Bureau
o Salle d'eau avec double vasque
o WC
o Pièce pour rangement

? Agencement en rez-de-jardin / Sous-sol :
o Chambre avec salle d'eau + WC / salle de cinéma
o Espace chaufferie / Buanderie
o Garage 2 voitures équipé d'une porte motorisée

? Agencement à l'étage :
o 1 chambre
o Salle d'eau & WC

? Équipements & aménagements :
o Rez-de-chaussée & étage équipés de 7 climatisations réversible
o Cheminée
o Ballon d'eau chaude récent
o Menuiseries PVC double vitrage
o Piscine 8m X 4m
o Jardin clos & paysagé
o Portail motorisé neuf à venir

? Environnement calme et résidentiel, proche des commodités -- un bien rare offrant confort, luminosité et qualité de vie proche du centre ville.

? À proximité immédiate : écoles maternelle, collège, bus, supermarché etc.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312616)