Appartement 211 m² à Eveux

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Bâtiment à fort potentiel - Idéal investissement ou résidence principale
Situé dans un environnement calme, ce bâtiment offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré comme une maison, il peut être transformé en 2 à 3 logements, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec rendement.
Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.
Atout majeur : une chaudière gaz récente (changée il y a 2 ans), un vrai plus pour le confort et les économies d'énergie.
Localisation stratégique :
À seulement 5 minutes en voiture de L'Arbresle, vous bénéficiez d'un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Lyon facilement.
Les + du bien :
Possibilité de division en plusieurs logements
Idéal investisseur ou projet familial
Fort potentiel de valorisation
Proximité des transports et commodités
Intéressé(e) ?
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312730)