Vente Appartement Nice(06300) 199 000ￜ

Nice riquier - lot 2 studios loués nice riquier - sur le secteur de la rue barberis, proche des commerces et de la gare riquier, vous trouverez ce lot de 2 studios situés en rez de chaussée. un sas d'entrée donne accès ensuite aux 2 studios. l'un en meublé, l'autre en vide. le studio meublé visible en photos est en excellent état. il mesure 26,50m² + une mezzanine de 6,34m² (non comptabilisé en carrez). libre depuis fin mai 2026, il était loué 700euros charges comprises. le studio loué en vide mesure 20,37m² et nécessitera des travaux dans le futur. il est loué 480euros charges comprises à une personne âgée. le total des 2 loyers était de 1180euros charges comprises. rentabilité brute de 5,80%. exclusivité