Maison 111 m² à Heric

Seulement chez Hp Immo-Conseils ! Idéalement située à seulement 2 minutes du bourg de Saffré, 5 minutes du Bout de Bois et 10 minutes du bourg d'Héric, venez découvrir cette charmante maison des années 80, entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², comprenant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, un salon, une salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également une salle de bains récente ainsi qu'une confortable chambre parentale. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un grand espace bureau ou salle de jeux, idéal pour toute la famille. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente, le tout sur une belle parcelle entièrement close de plus de 700 m². Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.