Appartement 47 m² à La Rochelle

LA ROCHELLE / PROCHE TOUS COMMERCES CENTRE-VILLE ROCADE À la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et offrant un excellent rapport qualité-prix à La Rochelle ? Situé au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce T2 traversant en parfait état bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa pièce de vie agréable s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie confortable et apaisant. L'appartement comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour compléter ses prestations, vous profiterez d'une place de stationnement privative sécurisée et d'un cellier au dernier étage. Son environnement facilite le quotidien grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, services de santé, bibliothèque, transports en commun, pistes cyclables, espaces verts et accès rapide à la rocade. Le centre-ville de La Rochelle reste facilement accessible. Une belle opportunité pour un premier achat, une acquisition en solo ou en couple, avec un budget maîtrisé et un excellent rapport qualité-prix. Les investisseurs apprécieront également son fort potentiel locatif dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité avec l'ensemble des services. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 979.00 € et 1325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.