236 000 €

84 m²

4 pièces

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Expert Immo vous propose ce superbe appartement duplex de type 4, situé rue Saint-Amand à Lille. Niché au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien d’environ 84 m2, entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie moderne et confortable.
Il se compose d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres confortables, d’une salle de bains, avec de beaux volumes et un agencement optimal, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.
Les meubles sont proposés en option, vous permettant de personnaliser votre acquisition selon vos besoins.
Chauffage : individuel électrique.
Charges de copropriété : 60 € par mois. Taxe foncière : 947 € par an.
Copropriété : Oui Pas de procédure en cours.
DPE : C GES : C
Prix de vente net vendeur : 225 000€ (4,89% d'honoraire à la charge de l'acquéreur)

HAI : 236 000€ Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 4.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 230 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex - 84m2 - Lille - T4

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Duplex - 84m2 - Lille - T4

236 000 €