Maison d’architecte 6 pièces avec jardin, T2 indépendant

Expert Immo Lille vous propose cette maison d’architecte en retrait de rue, idéalement située à proximité immédiate de la gare et des commerces.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m2 avec cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur un jardin exposé sud avec terrasse et patios. Deux chambres, une grande salle de bains (baignoire balnéo + douche), cellier et accès PMR complètent ce niveau.

À l’étage, un espace qui peut se tranformer en un appartement indépendant de type T2 d’environ 41 m2 avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d’eau, idéal pour un projet locatif ou un espace parental.

Garage avec porte motorisée, borne de recharge électrique et espace de stockage.

À 2 minutes à pied de la gare (Lille Flandres en 15 min) et 5 minutes du centre-ville.

DPE : C

GES : C

Prix de vente :
450 000 € net vendeur
469 000 € HAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,44 % TTC

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 160 € et 1 630 € (année 2021).
Informations sur les risques disponibles surwww.georisques.gouv.fr