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Cozynergy

à Toulouse

NEUVILLE-EN-FERRAIN - Maison 3 avec avec Jardin / Garage et places de parkings

Name: NEUVILLE-EN-FERRAIN - Maison 3 avec avec Jardin / Garage et places de parkings
SKU: 2140
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

— Neuville-En-Ferrain 59960 —

319 000 €

110 m² / 432 m²

4 pièces

EXPERT IMMO

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Située dans le secteur Vieille Motte Rosières, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et des axes rapides, cette maison des années 78 séduira les familles en quête d’espace, de confort et de luminosité.
D’une surface généreuse, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

Un vaste salon/séjour de 43 m2, baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin

Une cuisine ouverte équipée de 10 m2, fonctionnelle et conviviale

Un WC indépendant

À l’étage :

Trois chambres spacieuses, d’environ 10 à 12 m2 chacune

Une salle de bains

Les + :

Terrasse et jardin exposés, idéals pour profiter des beaux jours

Une grande cave 23m2

Grand garage de 28 m2

Place de stationnement privative sur la parcelle (environs 3 places en enfilade)

Mandat no2140
Prix : 319 000 € (dont 4,59% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)
Copropriété : non
DPE : D
TAXE FONCIÈRE : 1 376€
Informations sur les risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

Référence: 2140
Honoraires d'agence de 4.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr