Vieux-Lille Duplex de caractère 153 m2

Vieux-Lille, rue de Gand, ce duplex de 153 m2 s’inscrit au sein d’un hôtel particulier du XVIIIe siècle, dans l’une des adresses les plus recherchées et confidentielles du quartier.
Derrière une architecture chargée d’histoire, l’appartement révèle une atmosphère singulière, portée par la préservation de ses éléments d’origine : parquet ancien, cheminées, moulures et détails d’époque contribuent à l’élégance intemporelle des lieux.
La pièce de réception offre de beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond généreuse et une luminosité naturelle particulièrement agréable. La cuisine ouverte s’y intègre avec discrétion et fluidité, dans un esprit de convivialité maîtrisée. Un espace bureau ainsi qu’une salle de bains complètent harmonieusement ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres au calme, bénéficiant d’une organisation équilibrée et fonctionnelle.
À l’abri des regards, une terrasse intimiste prend place au cœur d’une cour intérieure pavée, offrant un véritable espace extérieur au sein de la résidence, rare à ce niveau de prestations et d’emplacement.
Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement en location au sein de la résidence.
L’adresse permet de profiter pleinement de la vie du Vieux-Lille, de ses commerces de qualité, de ses établissements réputés et de son art de vivre, le tout accessible à pied.
Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 1 600 €Prix 629 000€ HAI soit 2,79 % TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus 610 000€.
Virginie Expert Immo Lille J’accompagne une clientèle exigeante dans la sélection de biens singuliers, choisis pour leur emplacement, leur caractère et leur potentiel, avec une approche sur mesure.