Appartement T3 lumineux de 98 m2 avec garage Résidence sécurisée Villeneuve-d'Ascq

Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien 24h/24, découvrez cet appartement de près de 98 m2, particulièrement lumineux et sans travaux à prévoir.
 
Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, grâce à une grande baie vitrée et une double exposition sud-ouest / nord-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
 
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que d’un bureau ouvert sur le salon, idéal pour le télétravail. Cet espace peut facilement être refermé afin de créer une troisième chambre selon vos besoins.
 
La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien.
 
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et emplacement pour machine à laver. Les WC sont séparés.
 
Un cellier de 4,15 m2 complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable.
 
Vous bénéficierez également d’un garage en sous-sol doublement sécurisé, un véritable atout dans le secteur.
 
La copropriété, construite en 1978, a bénéficié de travaux de rénovation énergétique en 2024, garantissant confort thermique et valorisation du bien.
 
Emplacement recherché à proximité immédiate des parcs, transports en commun et commodités.
 
Copropriété de 328 lotsCharges annuelles : 1 600 €Prix 235 000€ HAI soit 4,44 % TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus 225 000€.
Damien Expert Immo LilleJ’accompagne une clientèle exigeante dans la sélection de biens singuliers, choisis pour leur emplacement, leur caractère et leur potentiel, avec une approche sur mesure. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr