Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 104 m² à Saint-Siffret
— Saint-Siffret 30700 —
Nos partenaires locaux
À seulement 5 minutes d'Uzès, au coeur d'un village historique très recherché, découvrez cette agréable maison récente de 2017 offrant 105 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m².
Implantée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison lumineuse et parfaitement orientée séduit immédiatement par ses volumes fonctionnels et son confort moderne.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale ouverte sur la cuisine et largement tournée vers l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une première chambre de plain-pied, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un second WC.
Construite en 2017, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation de qualité et un chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Son emplacement recherché, entre calme, charme du village et proximité immédiate d'Uzès, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire.
Les atouts :
-Maison récente de 2017
-Quartier calme et recherché
-Village historique à 5 minutes d'Uzès
-4 chambres dont une au rez-de-chaussée
-Belle luminosité
-Terrain d'environ 600 m²
-Garage
-Excellent classement énergétique
-Pompe à chaleur air/eau
-Aucun gros travaux à prévoir
Une maison clé en main à découvrir rapidement.
Un bien Olea fait pour vous...
Votre contact Debailleux Freddy [Coordonnées masquées], RSAC 949.752.141 à Nîmes
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 469.00 et 635.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OLEA SIGNATURE : Freddy DEBAILLEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949752141
Implantée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison lumineuse et parfaitement orientée séduit immédiatement par ses volumes fonctionnels et son confort moderne.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale ouverte sur la cuisine et largement tournée vers l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une première chambre de plain-pied, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un second WC.
Construite en 2017, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation de qualité et un chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Son emplacement recherché, entre calme, charme du village et proximité immédiate d'Uzès, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire.
Les atouts :
-Maison récente de 2017
-Quartier calme et recherché
-Village historique à 5 minutes d'Uzès
-4 chambres dont une au rez-de-chaussée
-Belle luminosité
-Terrain d'environ 600 m²
-Garage
-Excellent classement énergétique
-Pompe à chaleur air/eau
-Aucun gros travaux à prévoir
Une maison clé en main à découvrir rapidement.
Un bien Olea fait pour vous...
Votre contact Debailleux Freddy [Coordonnées masquées], RSAC 949.752.141 à Nîmes
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 469.00 et 635.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OLEA SIGNATURE : Freddy DEBAILLEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949752141
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 104 m² à Saint-Siffret
332 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)