Maison 221 m² à Charleville-Mezieres

Maison de caractère en pierre individuelle de 221m2, tout confort au rez-de-chaussée et jardin arboré - Charleville-Mézières Une maison de famille pleine de charme dans un cadre verdoyant, avec tout confort au rez-de-chaussée, à deux pas du centre-ville ! Cette belle maison individuelle en pierre, nichée au coeur d'un terrain arboré de 1274 m², saura séduire les amateurs de cachet et d'espaces généreux. Les atouts de cette propriété : Rez-de-chaussée : - Entrée - Salon/séjour lumineux avec âtre (cheminée) - Cuisine intégrée moderne et fonctionnelle - Bureau, WC, salle d'eau - Buanderie À l'étage : - 4 chambres - 2 salles de bains - WC indépendant Sous les combles : - Grand bureau - Spacieuse salle de jeux ou espace détente Sous-sol complet avec : - Cave, atelier, chaufferie (chauffage central au gaz) - Grand garage (2 véhicules) Extérieurs : - Grande terrasse - Parc arboré de 900 m² à l'abri des regards, idéal pour les enfants ou les amoureux de la nature Infos pratiques : - DPE : E / GES : D (Estimations coûts annuels minimum : 2 973 € / maximum : 4 023 € (année de référence : 2023) - Taxe foncière : 3 390 € Prix : 360.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence : ING37 Négociation possible – Contactez nous pour en discuter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2973.00 et 4023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.