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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 176 m² à Saint-Laurent
— Saint-Laurent 08090 —
Nos partenaires locaux
Pavillon individuel avec tout confort de plain-pied, grand sous-sol et jardin Quartier prisé de Saint-Laurent
À la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et lumineux à proximité de Charleville-Mézières ?
Ce pavillon est situé à Saint-Laurent, dans un quartier calme et verdoyant, avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel avec tout le confort au rez-de-chaussée
Ce bien de 176 m² habitables se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 11 m²
- Un séjour de 40 m²
- Un salon de 13 m²
- Une cuisine lumineuse de 13 m² avec accès direct au balcon
- Deux chambres (11,3 m² et 13 m²)
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Une grande pièce de 20 m² (salle de jeux ou bureau)
- Une chambre de 20 m²
- Une salle d'eau avec WC de 13 m²
- Un grenier
Sous-sol complet et jardin bien exposé
- Un garage de 35 m²
- Une cave de 16 m²
- Une buanderie de 20 m²
- Une chaufferie de 34 m²
- Un terrain d'une surface totale de 490 m², dont un jardin plat à l'arrière de 150 m², sans vis-à-vis.
Caractéristiques techniques
- Chauffage au fioul
- Cheminée fonctionnelle dans le séjour
- DPE : E / GES : E (estimations coûts annuels minimum : 5 510 / maximum : 7 510, année de référence : 2023)
- Taxe foncière : 1 352
Prix : 230 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : ING88
Un potentiel familial dans un cadre privilégié
Maison idéale pour une famille recherchant calme, surface et confort, à seulement quelques minutes de Charleville-Mézières et des axes principaux.
Contactez l'agence ING Immobilier pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5510.00 et 7510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et lumineux à proximité de Charleville-Mézières ?
Ce pavillon est situé à Saint-Laurent, dans un quartier calme et verdoyant, avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel avec tout le confort au rez-de-chaussée
Ce bien de 176 m² habitables se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 11 m²
- Un séjour de 40 m²
- Un salon de 13 m²
- Une cuisine lumineuse de 13 m² avec accès direct au balcon
- Deux chambres (11,3 m² et 13 m²)
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Une grande pièce de 20 m² (salle de jeux ou bureau)
- Une chambre de 20 m²
- Une salle d'eau avec WC de 13 m²
- Un grenier
Sous-sol complet et jardin bien exposé
- Un garage de 35 m²
- Une cave de 16 m²
- Une buanderie de 20 m²
- Une chaufferie de 34 m²
- Un terrain d'une surface totale de 490 m², dont un jardin plat à l'arrière de 150 m², sans vis-à-vis.
Caractéristiques techniques
- Chauffage au fioul
- Cheminée fonctionnelle dans le séjour
- DPE : E / GES : E (estimations coûts annuels minimum : 5 510 / maximum : 7 510, année de référence : 2023)
- Taxe foncière : 1 352
Prix : 230 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : ING88
Un potentiel familial dans un cadre privilégié
Maison idéale pour une famille recherchant calme, surface et confort, à seulement quelques minutes de Charleville-Mézières et des axes principaux.
Contactez l'agence ING Immobilier pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5510.00 et 7510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 176 m² à Saint-Laurent
230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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