Le Pradet - Appartement T3 68.23 m² - LE PRADET Secteur calme, recherché et proche du Centre-ville

En plein coeur d'un secteur calme, recherché, proche du Centre-ville et de toutes les commodités du Pradet. Bel appartement de type 3 d'une superficie de plus de 65 m² au premier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux séjour exposé Sud donnant sur sa large terrasse à la vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Il est à noter que tout l'appartement est équipé de PVC Double vitrage. Une cave privative et facilité de parking dans la résidence. Les honoraires sont à la charge du vendeur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026. Consommation énergie primaire : 82kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656 euros et 888 euros par an. Consommation énergie finale : 4756kWh. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Isabelle OTTAVI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530834159 - TOULON.