Appartement Le Pradet 3 pièce(s) 61 m2

Au sein d'un secteur calme, résidentiel et proche du centre-ville du Pradet. Bel appartement traversant entièrement rénové de type T3 d'environ 61m2 situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un lumineux séjour donnant sur un large balcon et une cuisine indépendante avec loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. L'appartement est équipé du double vitrage ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces, le ravalement de façade à été entièrement refait rien à prévoir au sein de la copropriété. Nombreux rangements, proche de toutes les commodités, des écoles, transport en commun et facilité de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026. Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 1010 euros par an. Consommation énergie finale : 3634 kWh. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 89 lots. Charges annuelles : 648 euros. Ludovic BANNWARTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .