Name: Maison 257 m² à Narbonne
SKU: 11-11246-AGENCEDUSOLEIL
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

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650 000 €

257 m² / 208 m²

8 pièces

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Centre ville, quartier Historique, à quelques encablures de la Cathédrale, belle demeure de caractère entièrement rénovée (électricité, plomberie) sur deux niveaux de 258m2 de surface habitables. Une entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Elle est composée de 10 pièces, cuisine équipée, buanderie, 7 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain d'une cour avec petite dépendance. Ses moulures, son parquet, son marbre de Caunes Minervois, ses tomettes, ses cheminées, le bel escalier sa petite cour et situation géographique en font un produit d'exception. Le chauffage est au gaz et climatisation réversible. La maison est vendue avec une maison à rénover de 70m2 et garage 3 voitures. Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2200.00 et 3300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: 11-11246-AGENCEDUSOLEIL
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2023

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage narbonne maisons à rénover narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr