Maison 110 m² à Coudekerque-Branche

EXCLUSIVITÉ YOAN TALLEUX INOVIMO – Coudekerque-Branche 147 000 € HAI Vous recherchez une maison avec de vrais volumes et tout le charme des années 1900 ? Yoan Talleux vous propose cette maison de 110 m² habitables, offrant des espaces généreux, une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel d'aménagement. - 3 grandes chambres de 12, 16 et 22 m² - Cour de 50 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis - Cave de 41 m² - Chaudière gaz Atlantic (2026) - Ballon d'eau chaude Atlantic (2024) - DPE : D Des travaux sont à prévoir, mais à ce prix, c'est une belle opportunité de profiter d'une maison aux volumes devenus rares sur le secteur. Contactez Yoan Talleux de l'agence Inovimo pour une visite. [Coordonnées masquées] Facebook : Yoan Talleux Immobilier RSAC : 988 841 813 Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux Agent commercial (Entreprise individuelle). ? INOVIMO, c'est aussi : – Transaction (estimation OFFERTE) ? – Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? – Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première