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Appartement 123 m² à Toulouse
— Toulouse 31000 —
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Au coeur du centre historique de Toulouse, à quelques pas seulement de la Place du Capitole, découvrez ce remarquable appartement de 124 m², orienté Ouest, bénéficiant d'un calme exceptionnel grâce à son implantation intégralement tournée vers une vaste cour intérieure
Ce bien de caractère a conservé tout le charme de l'ancien : parquets massifs, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et menuiseries d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et élégante.
L'appartement se compose actuellement de quatre grandes pièces en enfilade de 25 m², 22 m², 20 m² et 14 m². L'absence de murs porteurs offre une grande liberté d'aménagement et permet d'envisager une redistribution complète des espaces selon vos besoins et vos projets.
Une spacieuse cuisine indépendante, éclairée par un puits de jour, complète l'ensemble.
Particulièrement rare dans ce secteur, le bien bénéficie de deux entrées totalement indépendantes ainsi que de la double destination habitation/professionnelle, offrant une opportunité idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou la création d'un espace mixte habitation et activité.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Une place de stationnement privative au sein de la cour intérieure est proposée en supplément.
Montant des charges de copropriété: 445euros par trimestre
Chauffage au gaz individuel.
DPE: classé D
Un bien singulier et plein de potentiel, alliant adresse prestigieuse, calme absolu et flexibilité d'usage.
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Dans une copropriété de 53 lots. Procédure en cours : Restaurant YUJO RAMEN: construction sans autorisation. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Ce bien de caractère a conservé tout le charme de l'ancien : parquets massifs, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et menuiseries d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et élégante.
L'appartement se compose actuellement de quatre grandes pièces en enfilade de 25 m², 22 m², 20 m² et 14 m². L'absence de murs porteurs offre une grande liberté d'aménagement et permet d'envisager une redistribution complète des espaces selon vos besoins et vos projets.
Une spacieuse cuisine indépendante, éclairée par un puits de jour, complète l'ensemble.
Particulièrement rare dans ce secteur, le bien bénéficie de deux entrées totalement indépendantes ainsi que de la double destination habitation/professionnelle, offrant une opportunité idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou la création d'un espace mixte habitation et activité.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Une place de stationnement privative au sein de la cour intérieure est proposée en supplément.
Montant des charges de copropriété: 445euros par trimestre
Chauffage au gaz individuel.
DPE: classé D
Un bien singulier et plein de potentiel, alliant adresse prestigieuse, calme absolu et flexibilité d'usage.
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Dans une copropriété de 53 lots. Procédure en cours : Restaurant YUJO RAMEN: construction sans autorisation. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA2966-CABINETOLIVIE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53.
Honoraires d'agence de 3.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 123 m² à Toulouse
580 000 €
Voir aussi :
appartements avec cuisine indépendante toulouse
appartements Capitole toulouse
achat appartement toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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