Appartement 42 m² à Sucy-En-Brie

À vendre – Appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon et parking – Sucy-en-Brie 94 Dans une résidence récente, calme et verdoyante avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé au 1er étage, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Conforme aux normes PMR, il se compose d'une entrée de plus de 3 m², d'un agréable séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon de 5 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la nature. L'espace nuit comprend une confortable chambre de plus de 12 m², avec un accès au balcon ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de plus de 5 m² avec WC intégré. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien ; elle offre la possibilité d'être fermée pour créer un box. Les points forts : Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement situé au 1er étage Séjour spacieux et lumineux de 21 m² Balcon de 5 m² sans vis-à-vis Vue dégagée sur un environnement naturel Logement conforme aux normes PMR Parking privatif en sous-sol PMR Commerces à proximité immédiate (boulangeries, pharmacies, supérettes, etc.) Parc et espaces verts accessibles à pied Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant un cadre de vie recherché à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder. * Certaines photos meublées ont été générées par intelligence artificielle afin d'aider à la projection. Les meubles et éléments de décoration présentés sont purement illustratifs et ne sont pas inclus dans la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 610 768 MEAUX