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à Menton

Appartement 2 pièces de 45m2, secteur Menton-Borrigo

Name: Appartement 2 pièces de 45m2, secteur Menton-Borrigo
SKU: 1600
Price: 163000 EUR
Availability: InStock

— Menton 06500 —

163 000 €

45 m²

2 pièces

AB Immobilier

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Sous offre acceptée Proche de toutes commodités et à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville, appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'une résidence datant de 2000.
Cet appartement est composé comme suit : - un séjour avec cuisine, - une chambre, - une salle de bains avec WC, - une terrasse
Belle opportunité, idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif.
L'appartement est situé dans une résidence très bien entretenue, construite en 2000. Parties communes en excellent état, le ravalement vient de se terminer.
L'appartement est vendu libre. Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément du prix, une place de parking sécurisée dans la résidence.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Taxe foncière : 940€ Charges : 105€ / mois (charges de l'immeuble et eau froide comprise)

Référence: 1600
Bien en copropriété. Nombre de lots : 102. Charges de copropriété : 1214 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Coûts annuels estimés : 654 € - 884 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse menton achat appartement menton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr