Name: Maison T5 de 192m2 dans un quartier calme de Briançon
SKU: 00820694
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Martin-De-Queyrieres

525 000 €

192 m²

5 pièces

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Maison des années 50 rénovée en 2005, Construite sur 3 niveaux qui se composent ainsi :
Rez-de-chausée : Une entrée distribuant une buanderie/chaufferie, des wc, une salle de bain, une suite parentale et un garage/atelier.
R+1 : Une pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine semi-ouverte, une terrasse exposée Sud-Ouest, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
R+2 : Une grande pièce de loisir de la surface de la maison.
L'ensemble est en bon état et bien entretenu. Les huisseries ont été remplacées. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur + un insert bois bûche, l'eau chaude sanitaire est produite avec des panneaux thermiques et complétée par une resistance électrique.
La parcelle mesure 505m2 sur laquelle le propriétaire a construit plusieurs annexes : four à pizza, pergolas, serre, bassin...

Référence: 00820694
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 750 € - 5 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr