Coeur de village appartement type 3 de 80 m²

Vente soumise à conditions suivant L443-11 du CCH, ouverte à toutes personnes physiques jusqu'au 06/07/2026. Sont prioritaires les locataires et gardiens de logements sociaux du département de l'Ardèche. Au cœur du village – Dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités à 50 mètres de l'école primaire et au pied d'une belle place avec stationnements. Unique ce bel appartement spacieux de 80m² avec 2 grandes chambres et la possibilité d'une belle 3ème chambre – De beaux volumes pour les autres pièces – wc séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Frais de copropriété annuels estimés à 1 300 €/an. Dans petite copropriété de 7 lots - Construction de 1992 - Chauffage électrique. Au 2ème étage avec ascenseur. Une cave vient compléter ce bien. Vous serez surpris par le potentiel de cet appartement qui donne côté cours. Prix de vente : 120 000€ Classe énergétique : D 194 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1445 € Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Classe climat : B6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Modalités de remises des offres d'achat règlement consultable sur demande à : [Coordonnées masquées] Modalités de visite : sur RDV auprès de Mme CAILLAT au [Coordonnées masquées] et [Coordonnées masquées] Pas de frais d'agence, ni de frais de dossier.