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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AW Technik

267 500 €

85 m²

4 pièces

C&M Immo

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

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Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Votre cuisiniste

Cuisiniste de confiance dans le 68 : donnez vie à vos projets de cuisine et d'agencement avec notre expertise alsacienne

03 89 52 04 64 ou cliquez-ici

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Rixheim centre, proche des commodités, très bel attique situé dans une résidence moderne basse consommation et aux normes PMR.
Il se compose d'une cuisine récente, équipée et ouverte sur le séjour adjacent au salon offrant un triple accès à la terrasse très bien exposé de 35 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres de taille quasiment similaire, une salle de bain, une loggia et un wc-buanderie séparé complètent le bien.
Le bien est agrémenté de deux garages en sous-sol.
L'appartement bénéficie de grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle et des prestation récentes.
Points positifs : Résidence calme, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, cuisine 2023, menuiseries modernes, aucun gros travaux n'est à prévoir sur le bien, mais également sur la résidence.

Contact : Eros PERRONE 06X66X99X64X78 ou [Coordonnées masquées]
NoRSAC : 900 757 667

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 4500 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Attique 4 pièces de 85 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Attique 4 pièces de 85 m2

267 500 €