SAINT LAURENT DE LA PREE - EXCLUSIVITE ORPI
Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied, offrant de superbes volumes et des prestations de qualité, idéalement située dans un environnement sans aucun vis-à-vis.
D'une surface habitable de 147 m², elle propose une distribution moderne et très fonctionnelle :
La pièce de vie d'exception (60 m²) : Un espace salon/séjour baigné de lumière, réchauffé par une chaleureuse cheminée, idéal pour recevoir.
Côté nuit, deux espaces totalement indépendants :
Espace 1 : Une grande chambre (d'amis ou activité indépendante) de 21 m² avec sa salle d'eau privative.
Espace 2 : Un second coin nuit comprenant deux autres grandes chambres (de 15 m² chacune) et une spacieuse salle d'eau familiale de 8 m².
Côté extérieur et annexes :
Une grande parcelle paysagée de 1 175 m², entièrement close et préservée des regards.
Un garage fermé.
Référence agence : 1443
Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied, offrant de superbes volumes et des prestations de qualité, idéalement située dans un environnement sans aucun vis-à-vis.
D'une surface habitable de 147 m², elle propose une distribution moderne et très fonctionnelle :
La pièce de vie d'exception (60 m²) : Un espace salon/séjour baigné de lumière, réchauffé par une chaleureuse cheminée, idéal pour recevoir.
Côté nuit, deux espaces totalement indépendants :
Espace 1 : Une grande chambre (d'amis ou activité indépendante) de 21 m² avec sa salle d'eau privative.
Espace 2 : Un second coin nuit comprenant deux autres grandes chambres (de 15 m² chacune) et une spacieuse salle d'eau familiale de 8 m².
Côté extérieur et annexes :
Une grande parcelle paysagée de 1 175 m², entièrement close et préservée des regards.
Un garage fermé.
Référence agence : 1443
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison récente de plain-pied - 147m²
388 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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