Nouvelle exclu chez UNI IMMOBILIER !
UNIQUE A LA VENTE ! FRONT DE MER - Vue sur Chausey !
Villa d'exception 14 pièces de 455 m² (carrez) sur terrain de 1830 m²
LOCALISATION : DONVILLE LES BAINS, à 2 minutes de GRANVILLE
Les points forts de ce bien :
- Environnement exceptionnel : vue mer !
- Volumes fabuleux
- 2 terrasses de 450 m² et 200 m²
- Garage de 450 m²
- Prestations haut de gamme / Rénovation totale de très belle qualité
Cette Villa se compose comme suit :
Maison principale :
- 1 entrée
- 2 belles pièces de vie
- 1 cuisine ouverte
- 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau chacune
- 1 mezzanine
- 1 salle de bain
- 2 buanderies dont 1 avec douche et WC
- 2 WC
2 Gîtes attenant avec entrées indépendantes :
-1 T3 de 57 m² composé comme suit : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC
-1 T2 de 74 m² composé comme suit : Cette Villa se compose comme suit :
- 1 bar de nuit de 45 m²
- 1 cave à vin de 36 m²
1 Garage de 450 m²
1 Jacuzzi sur la terrasse
1 Piscine avec SPA intégré
Huisseries : Double Vitrage ALU
Types de chauffage : PAC double entrée – chaudière gaz – radiateurs électriques
DPE : B (86) GES : B (9)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 250 euros et 4 490 euros
Taxe foncière : 8433 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 3 392 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 3 200 000 euros hors frais
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
UNIQUE A LA VENTE ! FRONT DE MER - Vue sur Chausey !
Villa d'exception 14 pièces de 455 m² (carrez) sur terrain de 1830 m²
LOCALISATION : DONVILLE LES BAINS, à 2 minutes de GRANVILLE
Les points forts de ce bien :
- Environnement exceptionnel : vue mer !
- Volumes fabuleux
- 2 terrasses de 450 m² et 200 m²
- Garage de 450 m²
- Prestations haut de gamme / Rénovation totale de très belle qualité
Cette Villa se compose comme suit :
Maison principale :
- 1 entrée
- 2 belles pièces de vie
- 1 cuisine ouverte
- 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau chacune
- 1 mezzanine
- 1 salle de bain
- 2 buanderies dont 1 avec douche et WC
- 2 WC
2 Gîtes attenant avec entrées indépendantes :
-1 T3 de 57 m² composé comme suit : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC
-1 T2 de 74 m² composé comme suit : Cette Villa se compose comme suit :
- 1 bar de nuit de 45 m²
- 1 cave à vin de 36 m²
1 Garage de 450 m²
1 Jacuzzi sur la terrasse
1 Piscine avec SPA intégré
Huisseries : Double Vitrage ALU
Types de chauffage : PAC double entrée – chaudière gaz – radiateurs électriques
DPE : B (86) GES : B (9)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 250 euros et 4 490 euros
Taxe foncière : 8433 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 3 392 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 3 200 000 euros hors frais
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Référence: 7698244
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 3 pièces avec caractère et un terrain de 12 122m2
3 392 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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