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Banque Populaire

à Ballancourt-Sur-Essonne

364 000 €

110 m² / 608 m²

7 pièces

LOCALITY

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Située dans le secteur résidentiel recherché de la Colline de la Verville à Mennecy, cette maison de plain-pied de 110 m2 offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et praticité au quotidien avec les écoles, les commerces, la crèche et les transports accessibles à pied. Parfaitement entretenue, elle s'ouvre sur une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 43,6 m2 avec sa cuisine américaine intégrée, un espace convivial prolongé à l'extérieur par un jardin clos soigneusement paysagé et agrémenté de deux terrasses indépendantes pour profiter des beaux jours. L'agencement optimisé propose une distribution fonctionnelle comprenant de grands dégagements de 4,5 m2 et 8,2 m2, une belle chambre de 12,8 m2, ainsi qu'une buanderie indépendante et un garage fermé qui complètent les prestations de ce bien. Équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de fenêtres coulissantes et connectée à internet, cette maison de 6/7 pièces proposée à 364 000 € constitue une opportunité rare sur ce marché recherché, combinant à la perfection l'esprit familial et la proximité immédiate de toutes les commodités, des espaces verts et des grands axes routiers.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison parfait état

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison parfait état

364 000 €