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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Alerte pépite ! BEAUX ARTS - T3 avec incroyable jardin intimiste et garage privatif !
— Montpellier 34000 —
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BEAUX ARTS - FONCIA Transaction vous propose à la vente, ce T3 de 75m2 ouvert sur un jardin privatif de 120m2, inaccessible depuis l'extérieur et sans aucun vis-à-vis dans le quartier LE plus prisé de Montpellier !
Un appartement dans un esprit maison !
La résidence avec ascenseur, de seulement 34 lots érigée en 1987 que nous administrons en qualité de syndic depuis de nombreuses années, offre un environnement calme, verdoyant et ultra privilégié.
Avec une surface habitable de 75m², cet appartement à l'agencement irréprochable, offre un espace de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard penderie, desservant :
- coté jour : un spacieux séjour de 26m2 et une cuisine séparée de 10m2 tous deux ouverts sur un incroyable jardin paysagé et arboré de 120m2, sans aucun vis-à-vis et totalement inaccessible depuis l'extérieur de la résidence. Effet waow garanti ! A en faire pâlir de très -nombreuses annonces de maisons à proximité !
- coté nuit de deux chambres de 14m2 et 10m2, une salle d'eau un poil dans son jus mais parfaitement fonctionnelle, un WC séparé et là encore, de nombreux rangements !
Stationnement : grand garage privatif en sous-sol sécurisé.
DPE en C.
Climatisation réversible fonctionnelle.
Double vitrage intégral
Au pied du tramway n°2, arrêt Mail des Abbés et de nombreux axes cyclables, vous resterez on ne peut plus connectés à l'Ecusson. La vie de bohème, ça se mérite.
On vous le redit, alerte pépite !
La suite de l'annonce, c'est à vous de l'écrire !
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DPE en C.
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On vous le redit, alerte pépite !
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Référence: 00809010
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 130 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Alerte pépite ! BEAUX ARTS - T3 avec incroyable jardin intimiste et garage privatif !
346 500 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur montpellier
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achat appartement montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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