Fond de commerce restaurant

Situé en plein centre de la commune d'Allevard, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur vivant et attractif, apprécié aussi bien par la clientèle locale que touristique. Grâce à sa proximité immédiate des commerces et des lieux d'animation, l'établissement profite d'un flux régulier de passage tout au long de l'année. Le bien offre une configuration fonctionnelle et optimisée comprenant : Une salle de restauration chaleureuse d'environ 40 m² Une cuisine professionnelle d'environ 20 m² Des sanitaires conformes aux normes PMR Une vaste cave d'environ 50 m² idéale pour le stockage Son véritable atout : une double façade avec accès sur deux rues, offrant une excellente visibilité et un confort d'exploitation appréciable. Deux terrasses (avant et arrière), particulièrement recherchées en période estivale, ainsi qu'une licence IV permettant de développer pleinement l'activité et d'élargir l'offre commerciale. Bail 3-6-9 (depuis 2024) Loyer mensuel : 800€ Ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement (Le Chiffre d'affaires peut encore évoluer avec augmentation des jours d'ouverture, glace et limonade l'après midi...) idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et porteur. Pour plus de renseignement contactez Mylène, agent commercial ORPI) Référence agence : 1776