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Rare ! Grande maison familiale de 6 chambres au calme à deux pas du centre ville
— Pau 64000 —
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Découvrez cette charmante maison de 1954, idéale pour une grande famille.
Située dans un quartier recherché où tout est accessible à pied, à vélo, ou en transports (commerces, écoles, services), elle vous offre le privilège d'un mode de vie urbain et dynamique, tout en profitant d'un environnement calme et paisible.
Cette maison robuste a bénéficié d'une rénovation globale de qualité, vous assurant un confort moderne immédiat sans gros travaux à prévoir.
(Electricité, Chaudière, réseaux d'eau, isolation, extension, double vitrage et volets roulants installés sur la quasi-totalité des ouvertures (préservant le charme authentique des fenêtres cintrées d'origine)
Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison s'adapte à tous vos projets : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou accueil d'invités. Ses espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, parfaits pour partager des moments en famille.
Les points forts :
L'emplacement n°1 : proximité immédiate de tout, pistes cyclables et commodités.
Le calme absolu du quartier.
Mandat proposé par Delphine Calestrémé [Coordonnées masquées]
Agent Commercial RSAC de Pau 851.311.852
Delphine CALESTREME
Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.852
Référence agence : 6880
Située dans un quartier recherché où tout est accessible à pied, à vélo, ou en transports (commerces, écoles, services), elle vous offre le privilège d'un mode de vie urbain et dynamique, tout en profitant d'un environnement calme et paisible.
Cette maison robuste a bénéficié d'une rénovation globale de qualité, vous assurant un confort moderne immédiat sans gros travaux à prévoir.
(Electricité, Chaudière, réseaux d'eau, isolation, extension, double vitrage et volets roulants installés sur la quasi-totalité des ouvertures (préservant le charme authentique des fenêtres cintrées d'origine)
Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison s'adapte à tous vos projets : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou accueil d'invités. Ses espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, parfaits pour partager des moments en famille.
Les points forts :
L'emplacement n°1 : proximité immédiate de tout, pistes cyclables et commodités.
Le calme absolu du quartier.
Mandat proposé par Delphine Calestrémé [Coordonnées masquées]
Agent Commercial RSAC de Pau 851.311.852
Delphine CALESTREME
Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.852
Référence agence : 6880
Référence: V8ZX-U6K-RL1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare ! Grande maison familiale de 6 chambres au calme à deux pas du centre ville
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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